רישום עסקאות בלשכת רישום מקרקעין
רישום עסקאות בלשכת רישום מקרקעין עסקאות של רכישת דירה או מכירת דירה הינו תהליך ארוך ומסועף שבו כל אחד מהצדדים שואף למקסם רווחים. כדי להבטיח את הזכויות, מומלץ להיוועץ עם עורך דין המומחה בנדל”ן ובדיני מקרקעין, שיידע לעמוד על הדקויות והמורכבויות שעלולות לצוץ בתהליך המורכב והמסועף. משרד עו”ד טל יחזקאל מעניק ליווי צמוד ללקוחותיו, החל […]
מיסוי מקרקעין
מיסוי מקרקעין במסגרת הליווי השוטף בתחום הנדל”ן ועסקאות מקרקעין, מעניק משרד טל יחזקאל ליווי משפטי מקיף וכולל בנושאי מיסוי מקרקעין ומלווה מגוון רחב של עסקאות מתוך ראייה רחבה ומקצועית. בבסיס הייעוץ המשפטי נלקחים בחשבון האספקטים השונים של העסקה אשר עשויים להשפיע על כדאיותה, הן לתווך הקצר והן לתווך הארוך. הליווי השוטף כולל ייעוץ בהגשת שומהת […]
עסקאות נדל”ן – רכישה ומכירה
עסקאות נדל”ן – רכישה ומכירה מטבען, עסקאות נדל”ן נושאות עימן סכומי כסף לא מבוטלים, לעיתים קרובות מדובר בעסקה הגדולה ביותר שאדם יבצע במהלך חייו. חשוב להתייעץ עם עורך דין המומחה בדיני מקרקעין שידאג למלוא זכויותיו של הלקוח בעת ביצוע עסקת הנדל”ן. משרד עו”ד טל יחזקאל מעניק ליווי צמוד ללקוחותיו, החל משלב ההחלטה על רכישת / […]
התנגדות לצו קיום צוואה
התנגדות לצו קיום צוואה ההליך שבו יש לנקוט בכדי למנוע מתן תוקף לצוואה. ההתנגדות מוגשת לרשם לענייני ירושה במחוז מגוריו של האדם שנפטר על ידי עורך דין המומחה לענייני ירושות וצוואות. את ההתנגדות יש להגיש בתוך שבועיים ממועד פרסום הבקשה לקיום הצוואה בעיתונות. מטרת ההליך שהצוואה לא תקבל תוקף, הוראות המנוח לא ייאכפו ועיזבונו לא […]
צו קיום צוואה חלקי
צו קיום צוואה חלקי במקרים שהמנוח ערך צוואה, אך היא אינה כוללת את כל נכסי המנוח, יינתן צו קיום צוואה ביחס לנכסים אשר נזכרים בצוואה. יתר הנכסים שאינם נזכרים בצוואה- יחולקו על פי דין. חשוב להבהיר שרצוי מאד לכתוב בצוואה מי הם היורשים ומה כל אחד מהם מקבל, אפילו במקרים בהם החלוקה מתבצעת באופן שוויוני.
בקשה לצו קיום צוואה
בקשה לצו קיום צוואה כאשר מנוח הותיר אחריו צוואה לעניין עיזבונו יש להסדיר את עניין העיזבון באמצעות הגשת בקשה לצו קיום צוואה. צו קיום צוואה הוא צו בעל תוקף של פסק דין המסדיר את חלוקת עיזבונו של נפטר ע”פ צוואתו. לא ניתן לתבוע זכות בעיזבון של אדם שנפטר ללא הוצאת צו קיום צוואה. על מנת […]
צוואה הדדית
צוואה הדדית צוואה הדדית היא צוואה הנערכת ע”י שני בני זוג במשותף, במסמך אחד או בשני מסמכים נפרדים ובה בני הזוג קובעים הוראות זהות שיחולו על שניהם, בנוגע לחלוקת הרכוש, לאחר פטירת כל אחד מהם. בדרך כלל בני הזוג נסחו צוואה הדדית באופן שבו לאחר פטירת אחד מהם, בן הזוג הנותר בחיים יורש אותו ומחזיק […]
סוגי צוואות
סוגי צוואות קיימים 4 סוגים של צוואות. צוואה בכתב יד: הצוואה כתובה כולה בידי המצווה וחתומה בחתימתו ובכתב ידו. יש לציין את תאריך מועד כתיבת הצוואה גם בכתב ידו של המצווה. צוואה בפני עדים: נעשית בכתב, נושאת תאריך, נחתמת בידי המצווה בפני שני עדים. המצווה חייב להצהיר בפני שני העדים כי זו צוואתו והיא ניתנת […]
צוואות
צוואות צוואה היא למעשה מסמך משפטי שבו אדם מצהיר ומסדיר את חלוקת הרכוש שלו, לאחר מותו. החוק הישראלי מכיר בארבעה סוגי צוואות- צוואה בכתב יד, צוואה בפני עדים, צוואה בפני רשות וצוואה בעל פה. הצוואה יכולה להתייחס לכל רכוש שהיה לאדם בעת מותו ולכלול הוראות מדויקות ותנאים לביצועה ולחלוקת הרכוש ומנגד יכולה הצוואה להיות כללית […]
ניהול סכסוכי ירושה בבתי משפט
ניהול סכסוכי ירושה בבתי משפט דרך המלך הינה להשאיר צוואה ברורה, תקפה וחוקית אשר תגשים בדיוק את רצון המצווה. אדם שנפטר והשאיר אחריו צוואה חוקית וברורה, ברוב המקרים, מנע באמצעות צוואתו סכסוכי ירושה ומאבקים משפטיים קשים. עם זאת, לעיתים קורה שחלק מהיורשים אינם מסכימים עם הצוואה או עם חלק ממנה ומביעים התנגדות לצוואה. כמו כן, […]
